Ремонт фасада здания

ООО «Альплайн», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора Булатникова Ю.С., действующего на основании Устава с одной стороны, и __________ именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице __________., действующего на основании _______, с другой стороны, вместе именуемые стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязанность выполнить работы по мытью балконного остекления снаружи по адресу: Санкт-Петербург, ____________________, в объеме указанном Заказчиком.
1.2. Заказчик обязуется оплатить выполненные Подрядчиком работы и принять их результат в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.
1.3. Комплектацию материалами необходимыми для выполнения работ осуществляет Подрядчик.
1.4. За техническую безопасность при проведении работ ответственность несёт Подрядчик.
1.5. Срок выполнения работ составляет 14 дней.
1.6. Если в процессе работ выясняется, что объем работ больше, заявленного заказчиком, дополнительные работы оформляются дополнительным соглашением.
1.7. Проведение аналогичных работ в дальнейшем оформляется дополнительными соглашениями.
1.8. Претензии по качеству работ принимаются при условии помытых стекол изнутри в течение 24 часов после окончания работ.
1.9. Стекла с трещинами и москитными сетками не моются.


2. Стоимость выполняемых работ.

2.1. Объём работ, поручаемых Подрядчику по настоящему договору, определяется Заказчиком.
Объем работ составляет ___ метров квадратных. Стоимость метра квадратного составляет ____ рубль.
Стоимость договора составляет (__________) рублей, в том числе НДС 20 % который составляет ______ руб.
2.2. Заказчик оплачивает работу путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Подрядчика.
Датой окончания выполненных работ является дата подписания акта выполненных работ.
2.3. Заказчик обязуется перечислить оплату в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания акта выполненных работ.


3. Права и обязанности сторон

3.1. Подрядчик обязуется:
3.1.1. выполнить работы, установленные п. 1.1 договора своими силами без привлечения работников Заказчика;
3.1.2. доставить на территорию Заказчика необходимые материалы, оборудование и инструменты, осуществить их разгрузку, складирование и хранение в период выполнения работ;
3.1.3. за свой счёт устранить все недостатки в результате выполненных работ, выявленные Заказчиком при приёмке либо в течение 1 дня с момента подписания акта выполненных работ;
3.1.4. обеспечить соблюдение работниками Подрядчика правил пожарной безопасности, техники безопасности и охраны труда. Заказчик не несёт ответственности за несоблюдение Подрядчиком правил техники безопасности и охраны труда при производстве работ.
3.1.5. в течение 2 дней с момента подписания Сторонами акта выполненных работ вывезти с территории Заказчика все материалы, оборудование, и инструменты, которые использовались при выполнении работ по настоящему договору.

3.2. Заказчик обязуется:

3.2.1. обеспечить готовность объекта к началу производства работ.
3.2.2. предоставлять свободный проход до объекта работ работникам Подрядчика и проезд/провоз до объекта работ оборудования, необходимого для выполнения работ.
3.2.3. уведомить собственников жилья о начале работ, путём размещения объявлений в подъездах дома.
3.2.4. обеспечить размещение работников Подрядчика.
3.3. Заказчик вправе:
3.3.1. В любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность; оповещать о замеченных недостатках немедленно.
3.3.2. Отказаться от исполнения настоящего договора, если Подрядчик не приступает своевременно (более чем в течение 10 дней) к исполнению настоящего договора.
3.3.3. Назначить Подрядчику разумный срок (до 5 дней) для устранения недостатков, если во время выполнения работ станет очевидным, что они не будут выполнены надлежащим образом, и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования, отказаться от настоящего договора или поручить исправление работ третьему лицу за счет Подрядчика.

4. Приемка работы.

4.1. В случае если при приемке выполненных работ проявятся дефекты в работе, либо обнаружится, что работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, Заказчик вправе отказаться от подписания акта выполненных работ и составить перечень выявленных недостатков и по своему выбору потребовать от Подрядчика:
4.1.1 безвозмездного устранения недостатков в течение 5 дней;
4.1.2. возмещения расходов по доработке результата работ самим Заказчиком либо организацией, привлечённой Заказчиком и возмещению убытков.


5. Критерии оценки качества работ.

5.1. ГОСТ Р 51870-2014 п. 7.2.11:
После мойки стеклянных поверхностей и поверхностей из минеральных расплавов на них должны отсутствовать видимые невооруженным глазом подтеки, пятна и разводы от загрязнений и высохших растворов очищающих средств, скоплений пыли и ворса от протирочных материалов.
Допускаются:
- каверны от попадания на стекло частичек расплавленного металла от сварки или резки;
- дефекты, образовавшиеся в ходе эксплуатации стеклянных поверхностей и поверхностей из минеральных расплавов (царапины, внутренние трещины, следы выщелачивания);
- наплывы, каверны, мутные зоны от попадания на стекло растворов и гелей солей кремниевой кислоты.


6. Ответственность сторон.

6.1. За нарушение сроков оплаты Заказчик обязуется по письменному требованию Подрядчика уплатить пени в размере 0,5% от размера несвоевременно произведённого платежа за каждую полную неделю просрочки (но не более 20% от суммы договора).
6.2. За нарушение сроков выполнения работ Подрядчик обязуется по письменному требованию Заказчика уплатить пени в размере 0,5% от стоимости несвоевременно выполненных работ за каждую полную неделю просрочки (но не более 20% от суммы договора).
6.3. Просрочка, вызванная необоснованным отказом Заказчика от подписания акта сдачи-приёмки работ в порядке, установленном п.4.1 является основанием для начисления пени в порядке, установленном п.6.2. настоящего договора


7. Порядок изменения и расторжения договора

7.1. Подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора, а также потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере 20% от стоимости договора в случае, если в течение 5 дней после начала работ Заказчик не выполнил условия, установленные п.п. 3.2.2. настоящего договора.
7.2. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать от Подрядчика возврата всех денежных средств перечисленных в исполнение настоящего договора от стоимости договора, за исключением стоимости выполненных к моменту расторжения настоящего договора работ и поставленных материалов, в случаях:
если Подрядчик нарушает сроки выполнения работ более чем на 15 дней;
если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, и Подрядчик не устранит выявленные недостатки в течение 5 дней с момента получения требования Заказчика об устранении.


8. Урегулирование споров

8.1. Разногласия, возникающие при выполнении настоящего договора, стороны будут стараться решить путём переговоров.
8.2. В случае обнаружения Заказчиком обстоятельств, влекущих ответственность Подрядчика, установленную п. 6 настоящего договора или вытекающую из законодательства РФ, Заказчик направляет Подрядчику претензию с указанием своих требований.
8.3. Подрядчик обязуется в течение 3-ёх дней с момента получения претензии предоставить ответ на неё с указанием способа и сроков её удовлетворения, но не более сроков, установленных настоящим договором. Для удостоверения обстоятельств, указанных в претензии Подрядчик вправе направить своего представителя на место проведения работ для проверки основания претензии. Представитель Подрядчика должен прибыть в течение 3-ёх дней с момента получения претензии. О направлении своего специалиста Подрядчик направляет уведомления Заказчику не позднее чем в течение 2-ух дней с момента получения претензии.
8.4. Отказ в удовлетворении претензии допускается в случае, если основания, указанные в претензии возникли в результате:
нарушений правил эксплуатации, допущенные Заказчиком либо третьими лицами, что должно быть удостоверено двухсторонним актом, подписанным Заказчиком и Подрядчиком, либо заключением независимой компетентной экспертизы;
ействий обстоятельств непреодолимой силы, что должно удостоверяться документом, выданным компетентным органом.
8.5. В случае нарушения срока предоставления ответа на претензию либо неприбытия представителя Подрядчика в указанный срок, претензия считается принятой и Заказчик вправе требовать её исполнения от Подрядчика в срок, установленный настоящим Договором.
8.6. В случае не урегулирования спора в претензионном порядке, спор передаётся на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения ответчика.


9. Заключительные положения

9.1. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре применяются нормы действующего гражданского законодательства.
9.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, в случае если они составлены в письменной форме и подписаны сторонами.
9.3. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств по нему.
9.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, обладающих равной юридической силой, по одному для каждой из сторон.


10. Адреса, реквизиты и подписи сторон:

ООО «Альплайн»194100, г. Санкт-Петербург,ул. Кантемировская д.39 литера А пом. 7-Н офис 432ИНН 7802761796, КПП 780201001р/с 40702810603000000180в ПАО Банк «Санкт-Петербург»БИК 044030790к/с 30101810900000000790

_________________ /Булатников Ю.С./

Индивидуальный предприниматель Стафеева Ирина Олеговна, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и ________________ именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице __________, действующего на основании _____, с другой стороны, вместе именуемые стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязанность выполнить работы по мытью балконного остекления снаружи по адресу: Санкт-Петербург, ____________________, в объеме указанном Заказчиком.
1.2. Заказчик обязуется оплатить выполненные Подрядчиком работы и принять их результат в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.
1.3. Комплектацию материалами необходимыми для выполнения работ осуществляет Подрядчик.
1.4. За техническую безопасность при проведении работ ответственность несёт Подрядчик.
1.5. Срок выполнения работ составляет ___ дней.
1.6. Если в процессе работ выясняется, что объем работ больше, заявленного заказчиком, дополнительные работы оформляются дополнительным соглашением.
1.7. Проведение аналогичных работ в дальнейшем оформляется дополнительными соглашениями.
1.8. Претензии по качеству работ принимаются при условии помытых стекол изнутри в течение 24 часов после окончания работ.
1.9. Стекла с трещинами и москитными сетками не моются.


2. Стоимость выполняемых работ.

2.1. Объём работ, поручаемых Подрядчику по настоящему договору, определяется Заказчиком.
Объем работ составляет ____ метров квадратных. Стоимость метра квадратного составляет ___ рубль.
Стоимость договора составляет (сто тридцать девять тысяч пятьсот восемьдесят семь) рублей. Без НДС.
2.2. Заказчик оплачивает работу путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Подрядчика.
Датой окончания выполненных работ является дата подписания акта выполненных работ.
2.3. Заказчик обязуется перечислить оплату в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подписания акта выполненных работ.


3. Права и обязанности сторон

3.1. Подрядчик обязуется:
3.1.1. выполнить работы, установленные п. 1.1 договора своими силами без привлечения работников Заказчика;
3.1.2. доставить на территорию Заказчика необходимые материалы, оборудование и инструменты, осуществить их разгрузку, складирование и хранение в период выполнения работ;
3.1.3. за свой счёт устранить все недостатки в результате выполненных работ, выявленные Заказчиком при приёмке либо в течение 1 дня с момента подписания акта выполненных работ;
3.1.4. обеспечить соблюдение работниками Подрядчика правил пожарной безопасности, техники безопасности и охраны труда. Заказчик не несёт ответственности за несоблюдение Подрядчиком правил техники безопасности и охраны труда при производстве работ.
3.1.5. в течение 2 дней с момента подписания Сторонами акта выполненных работ вывезти с территории Заказчика все материалы, оборудование, и инструменты, которые использовались при выполнении работ по настоящему договору.
3.2. Заказчик обязуется:
3.2.1. обеспечить готовность объекта к началу производства работ.
3.2.2. предоставлять свободный проход до объекта работ работникам Подрядчика и проезд/провоз до объекта работ оборудования, необходимого для выполнения работ.
3.2.3. уведомить собственников жилья о начале работ, путём размещения объявлений в подъездах дома.
3.2.4. обеспечить размещение работников Подрядчика.
3.3. Заказчик вправе:
3.3.1. В любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность; оповещать о замеченных недостатках немедленно.
3.3.2. Отказаться от исполнения настоящего договора, если Подрядчик не приступает своевременно (более чем в течение 10 дней) к исполнению настоящего договора.
3.3.3. Назначить Подрядчику разумный срок (до 5 дней) для устранения недостатков, если во время выполнения работ станет очевидным, что они не будут выполнены надлежащим образом, и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования, отказаться от настоящего договора или поручить исправление работ третьему лицу за счет Подрядчика.

4. Приемка работы.

4.1. В случае если при приемке выполненных работ проявятся дефекты в работе, либо обнаружится, что работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора, Заказчик вправе отказаться от подписания акта выполненных работ и составить перечень выявленных недостатков и по своему выбору потребовать от Подрядчика:
4.1.1 безвозмездного устранения недостатков в течение 5 дней;
4.1.2. возмещения расходов по доработке результата работ самим Заказчиком либо организацией, привлечённой Заказчиком и возмещению убытков.


5. Критерии оценки качества работ.

5.1. ГОСТ Р 51870-2014 п. 7.2.11:
После мойки стеклянных поверхностей и поверхностей из минеральных расплавов на них должны отсутствовать видимые невооруженным глазом подтеки, пятна и разводы от загрязнений и высохших растворов очищающих средств, скоплений пыли и ворса от протирочных материалов.
Допускаются:
- каверны от попадания на стекло частичек расплавленного металла от сварки или резки;
- дефекты, образовавшиеся в ходе эксплуатации стеклянных поверхностей и поверхностей из минеральных расплавов (царапины, внутренние трещины, следы выщелачивания);
- наплывы, каверны, мутные зоны от попадания на стекло растворов и гелей солей кремниевой кислоты.


6. Ответственность сторон.

6.1. За нарушение сроков оплаты Заказчик обязуется по письменному требованию Подрядчика уплатить пени в размере 0,5% от размера несвоевременно произведённого платежа за каждую полную неделю просрочки (но не более 20% от суммы договора).
6.2. За нарушение сроков выполнения работ Подрядчик обязуется по письменному требованию Заказчика уплатить пени в размере 0,5% от стоимости несвоевременно выполненных работ за каждую полную неделю просрочки (но не более 20% от суммы договора).
6.3. Просрочка, вызванная необоснованным отказом Заказчика от подписания акта сдачи-приёмки работ в порядке, установленном п.4.1 является основанием для начисления пени в порядке, установленном п.6.2. настоящего договора


7. Порядок изменения и расторжения договора

7.1. Подрядчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора, а также потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере 20% от стоимости договора в случае, если в течение 5 дней после начала работ Заказчик не выполнил условия, установленные п.п. 3.2.2. настоящего договора.
7.2. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать от Подрядчика возврата всех денежных средств перечисленных в исполнение настоящего договора от стоимости договора, за исключением стоимости выполненных к моменту расторжения настоящего договора работ и поставленных материалов, в случаях:
если Подрядчик нарушает сроки выполнения работ более чем на 15 дней;
если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, и Подрядчик не устранит выявленные недостатки в течение 5 дней с момента получения требования Заказчика об устранении.


8. Урегулирование споров

8.1. Разногласия, возникающие при выполнении настоящего договора, стороны будут стараться решить путём переговоров.
8.2. В случае обнаружения Заказчиком обстоятельств, влекущих ответственность Подрядчика, установленную п. 6 настоящего договора или вытекающую из законодательства РФ, Заказчик направляет Подрядчику претензию с указанием своих требований.
8.3. Подрядчик обязуется в течение 3-ёх дней с момента получения претензии предоставить ответ на неё с указанием способа и сроков её удовлетворения, но не более сроков, установленных настоящим договором. Для удостоверения обстоятельств, указанных в претензии Подрядчик вправе направить своего представителя на место проведения работ для проверки основания претензии. Представитель Подрядчика должен прибыть в течение 3-ёх дней с момента получения претензии. О направлении своего специалиста Подрядчик направляет уведомления Заказчику не позднее чем в течение 2-ух дней с момента получения претензии.
8.4. Отказ в удовлетворении претензии допускается в случае, если основания, указанные в претензии возникли в результате:
нарушений правил эксплуатации, допущенные Заказчиком либо третьими лицами, что должно быть удостоверено двухсторонним актом, подписанным Заказчиком и Подрядчиком, либо заключением независимой компетентной экспертизы;
действий обстоятельств непреодолимой силы, что должно удостоверяться документом, выданным компетентным органом.
8.5. В случае нарушения срока предоставления ответа на претензию либо неприбытия представителя Подрядчика в указанный срок, претензия считается принятой и Заказчик вправе требовать её исполнения от Подрядчика в срок, установленный настоящим Договором.
8.6. В случае не урегулирования спора в претензионном порядке, спор передаётся на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения ответчика.


9. Заключительные положения

9.1. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре применяются нормы действующего гражданского законодательства.
9.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, в случае если они составлены в письменной форме и подписаны сторонами.
9.3. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств по нему.
9.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, обладающих равной юридической силой, по одному для каждой из сторон.


10. Адреса, реквизиты и подписи сторон:

ИП Стафеева Ирина Олеговна194156, г Санкт-Петербург,Проспект Пархоменко дом 27,корпус 1, литер А, квартира 51ИНН 470901054448ОГРНИП 320784700009161р/с 40802810200001359058Банк АО «Тинькофф Банк»к/с 30101810145250000974БИК 044525974

_________________ /Стафеева И. О./